Firmenlogo

Zertifizierte Hausverwaltung in Fellbach, der Sie vertrauen können!

Sie sind auf der Suche nach einer verlässlichen Hausverwaltung in Fellbach? Bei uns treffen persönliche Betreuung und moderne, digitale Prozesse aufeinander. 

Hausverwaltung in Fellbach

Zertifizierter Hausverwalter

Als zertifizierter Hausverwalter biete ich Eigentümergemeinschaften in Fellbach und Umgebung die Sicherheit einer qualifizierten, gesetzlich anerkannten Verwaltung. Mit fundierten Kenntnissen in den Bereichen WEG-Verwaltung für mehr Vertrauen und Qualität in der Hausverwaltung.
Hausverwaltung in Fellbach

Technische Objektverwaltung

Technische Objektverwaltung heißt für uns: regelmäßige Instandhaltung, vorausschauende Sanierungsplanung und die zuverlässige Steuerung aller Dienstleister. So sorgen wir als Hausverwaltung für einen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Buchhaltung in der WEG

Eine saubere Buchhaltung ist die Grundlage jeder funktionierenden WEG-Verwaltung. Wir übernehmen für Sie die komplette Finanzverwaltung, von der laufenden Buchführung über die Hausgeldabrechnung bis hin zur Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan.

Stadt Fellbach

Fellbach liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Stuttgart und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Rems-Murr-Kreis. Die Stadt vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Weinberge, Streuobstwiesen und der Kappelberg prägen das Landschaftsbild.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, B14, B29) sowie der Nähe zu Stuttgart, ist Fellbach besonders attraktiv für Pendler, Familien und Investoren. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus Tradition und Moderne: historische Ortskerne, moderne Neubaugebiete, kulturelle Angebote sowie eine starke lokale Wirtschaft.

Als Hausverwaltung in Fellbach kennen wir die regionalen Besonderheiten und bieten Eigentümern vor Ort maßgeschneiderte Lösungen.

Aufgaben einer Hausverwaltung

Unsere Hausverwaltung in Fellbach steht Eigentümergemeinschaften als verlässlicher Partner zur Seite. Wir übernehmen sämtliche kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben, die für eine funktionierende und rechtssichere Verwaltung erforderlich sind. Dazu gehören unter anderem die Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen, die Verwaltung von Hausgeldern, die Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Koordination externer Dienstleister. Durch transparente Abläufe, moderne digitale Lösungen und persönliche Ansprechpartner stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur professionell betreut wird, sondern auch langfristig ihren Wert behält.

Was kostet die WEG-Verwaltung?

Die Kosten einer Verwaltung hängen von verschiedenen Faktoren ab. Unter anderem von der Größe der Eigentümergemeinschaft, der Anzahl der Wohneinheiten, dem Verwaltungsaufwand sowie den individuellen Leistungen, die benötigt werden. In der Regel wird das Verwalterhonorar als monatlicher Betrag pro Einheit berechnet. Jetzt unverbindlich beraten lassen! Ihre Hausverwaltung in Fellbach ist nur einen Klick entfernt.

So läuft der Verwalterwechsel ab:

Ein Hausverwalterwechsel ist einfacher, als viele Eigentümergemeinschaften denken! Wichtig ist nur ein strukturierter und rechtssicherer Ablauf. In der Regel erfolgt er in folgenden Schritten:

  1. Beschluss der Eigentümerversammlung
    Die Gemeinschaft beschließt in einer ordentlichen oder außerordentlichen Eigentümerversammlung den Wechsel der Hausverwaltung.

  2. Kündigung des bisherigen Verwalters
    Je nach Vertragslaufzeit erfolgt die Kündigung fristgerecht oder auf Grundlage besonderer Gründe (z. B. Pflichtverletzungen).

  3. Bestellung des neuen Verwalters
    Der neue Hausverwalter wird durch Beschluss in der Eigentümerversammlung bestellt und tritt sein Amt offiziell an.

  4. Übergabe der Unterlagen
    Der bisherige Verwalter ist verpflichtet, alle Verwaltungsunterlagen, Abrechnungen, Rücklagenkonten und Schlüssel an den neuen Verwalter zu übergeben.

  5. Übernahme durch die neue Hausverwaltung in Fellbach
    Wir sorgen dafür, dass der Übergang reibungslos abläuft: transparente Kommunikation, vollständige Dokumentation und eine schnelle Einarbeitung in die Eigentümergemeinschaft.

Als zertifizierte Hausverwaltung begleiten wir Eigentümergemeinschaften Schritt für Schritt beim Wechsel und stellen sicher, dass keine Informationen verloren gehen und die Verwaltung nahtlos weitergeführt wird.

Was uns als Hausverwaltung in Fellbach auszeichnet...

Wir konzentrieren uns auf das Wesentliche in Ihrer WEG. Regelmäßige Objektbegehungen und eine offene, transparente Kommunikation mit Eigentümern und Mietern sind für uns selbstverständlich. Durch ein starkes Netzwerk aus zuverlässigen Handwerkern und Dienstleistern stellen wir sicher, dass Aufträge schnell, kostengünstig und in hoher Qualität ausgeführt werden.

Um wiederkehrende Prozesse effizienter zu gestalten, setzen wir auf Digitalisierung, strukturierte Checklisten und praxisbewährte Vorlagen. So vermeiden wir unnötige Kosten und gleichzeitig entwickeln wir uns kontinuierlich weiter, reflektieren unsere Arbeit und passen Abläufe an, um die Verwaltung stetig zu verbessern.

Mit moderner Software erstellen wir präzise Wirtschaftspläne und Einzelkostenabrechnungen. Dabei arbeiten wir eng mit den Verwaltungsbeiräten zusammen und legen großen Wert auf Feedback. Für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit in Ihrer Eigentümergemeinschaft.

Diese Regionen betreuen wir als Hausverwaltung Waiblingen

Wir bieten unsere Leistungen an mehreren Standorten in der Region an: 

Kontaktaufnahme