WEG-Verwalter und Hausverwaltung für Eigentümer. Stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie in der Region Fellbach I Waiblingen I Weinstadt I Stuttgart I Schorndorf
Ausblick
Warum sind viele Eigentümer mit dem Hausverwalter unzufrieden? Ganz einfach: Die meisten Hausverwalter sind aus einer Generation, die ohne das technische Know-how aufgewachsen sind. Das bedeutet, dass sie jahrelang die Digitalisierung verschlafen haben.
Damit soll jetzt Schluss sein!
Vielleicht kennst du das: Die Eigentümergemeinschaft tut und macht, ihr investiert viel Geld und Zeit und am Ende kommt nicht viel dabei rum. Der Hausverwalter ist überlastet, hat wichtige WEG-Beschlüsse vergessen und nicht umgesetzt, ist telefonisch nicht erreichbar und reagiert nicht auf E-Mails. Für diesen Service zahlt die WEG- mehrere hundert Euro im Monat.
Die gute Nachricht
Unsere Kunden
-sind am Werterhalt der Immobilie interessiert
-pflegen ein gutes Miteinander
-bauen mit der Immobilie ein Vermögen auf
-setzen auf ein Sorglospaket
-bestimmen unser Erfolg!
Wenn du mich fragen würdest was einen guten Hausverwalter ausmacht, so wäre meine Antwort darauf definitiv die Digitalisierung.
Es muss relativ einfach sein die Dokumente innerhalb kurzer Zeit zu finden und ab zu legen. Prozesse müssen standardisiert sein und immer nach demselben Schema ablaufen.
Eigentlich liegt das auf der Hand: Kosten reduzieren! Dabei ist zu das Kosten-Leistungs-Verhältnis zu berücksichtigen. Das günstigste Angebot ist nicht zwingend das Beste.
Wertsteigerung der Immobilie: Die Versuchung liegt nahe immer nur das nötigste machen zu lassen. Immerhin kosten Handwerker auch viel Geld. So denken viele Eigentümer, doch das ist falsch. Besser ist es einen Sanierungsplan auf zu setzen und mehrere Instandsetzungsarbeiten zu einem Paket zu bündeln.
Ausbau der Fachkompetenz: Die Hausverwaltung von heute ist nicht nur mit dem Wohnungseigentümergesetzt konfrontiert, sondern muss auch die wichtigsten Grundlagen vom BGB, GEG, AGBG, HGB, HeizkostenV, … kennen und verstehen.
Fazit:
Wir fokussieren uns auf das wesentliche in deiner WEG. Wir führen regelmäßige Begehungen durch und pflegen eine offene und transparente Kommunikation zu den Eigentümern und Mietern. Wir bauen uns ein breites Netzwerk an kompetenten Handwerkern und Dienstleistern auf um Aufträge schnell, kostengünstig und zu einer guten Qualität durchführen zu können. Wir digitalisieren nach und nach sich wiederholende Prozesse und erstellen Checklisten und Vorlagen und keine unnötigen Kosten zu verursachen. Darüber hinaus bilden wir uns ständig weiter und lernen aus unseren Fehlern. Eine geeignete Software unterstützt uns bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Einzelkostenabrechnungen. Wir arbeiten eng mit den Verwaltungsbeiräten zusammen und freuen uns über jegliches Feedback.
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