Herzlich Willkommen bei der digitalen Hausverwaltung I WEG-Verwaltung

WEG-Verwalter und Hausverwaltung für Eigentümer. Stressfreie Verwaltung Ihrer Immobilie in der Region Fellbach I Waiblingen I Weinstadt I Stuttgart I Schorndorf

Ausblick

Ständige Probleme mit dem Hausverwalter…

Warum sind viele Eigentümer mit dem Hausverwalter unzufrieden? Ganz einfach: Die meisten Hausverwalter sind aus einer Generation, die ohne das technische Know-how aufgewachsen sind. Das bedeutet, dass sie jahrelang die Digitalisierung verschlafen haben.

Damit soll jetzt Schluss sein!

Vielleicht kennst du das: Die Eigentümergemeinschaft tut und macht, ihr investiert viel Geld und Zeit und am Ende kommt nicht viel dabei rum. Der Hausverwalter ist überlastet, hat wichtige WEG-Beschlüsse vergessen und nicht umgesetzt, ist telefonisch nicht erreichbar und reagiert nicht auf E-Mails. Für diesen Service zahlt die WEG- mehrere hundert Euro im Monat.

Die gute Nachricht

Wenn du als Verwaltungsbeirat oder Eigentümer auf der Webseite gelandet bist ist das schon mal ein guter Startpunkt!

Unsere Kunden

-sind am Werterhalt der Immobilie interessiert

-pflegen ein gutes Miteinander

-bauen mit der Immobilie ein Vermögen auf

-setzen auf ein Sorglospaket

-bestimmen unser Erfolg!

DIE DIGITALISIERTE HAUSVERWALTUNG!

Wenn du mich fragen würdest was einen guten Hausverwalter ausmacht, so wäre meine Antwort darauf definitiv die Digitalisierung.

Es muss relativ einfach sein die Dokumente innerhalb kurzer Zeit zu finden und ab zu legen. Prozesse müssen standardisiert sein und immer nach demselben Schema ablaufen.

Eine digitalisierte Hausverwaltung fokussiert sich dann nämlich auf das Wesentliche bei einer WEG.

Eigentlich liegt das auf der Hand: Kosten reduzieren! Dabei ist zu das Kosten-Leistungs-Verhältnis zu berücksichtigen. Das günstigste Angebot ist nicht zwingend das Beste.

Wertsteigerung der Immobilie: Die Versuchung liegt nahe immer nur das nötigste machen zu lassen. Immerhin kosten Handwerker auch viel Geld. So denken viele Eigentümer, doch das ist falsch. Besser ist es einen Sanierungsplan auf zu setzen und mehrere Instandsetzungsarbeiten zu einem Paket zu bündeln.

Ausbau der Fachkompetenz: Die Hausverwaltung von heute ist nicht nur mit dem Wohnungseigentümergesetzt konfrontiert, sondern muss auch die wichtigsten Grundlagen vom BGB, GEG, AGBG, HGB, HeizkostenV, … kennen und verstehen.

Fazit:

WAS UNS ALS HAUSVERWALTUNG AUSZEICHNET…

Wir fokussieren uns auf das wesentliche in deiner WEG. Wir führen regelmäßige Begehungen durch und pflegen eine offene und transparente Kommunikation zu den Eigentümern und Mietern. Wir bauen uns ein breites Netzwerk an kompetenten Handwerkern und Dienstleistern auf um Aufträge schnell, kostengünstig und zu einer guten Qualität durchführen zu können. Wir digitalisieren nach und nach sich wiederholende Prozesse und erstellen Checklisten und Vorlagen und keine unnötigen Kosten zu verursachen. Darüber hinaus bilden wir uns ständig weiter und lernen aus unseren Fehlern. Eine geeignete Software unterstützt uns bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen sowie Einzelkostenabrechnungen.  Wir arbeiten eng mit den Verwaltungsbeiräten zusammen und freuen uns über jegliches Feedback.

WIE SIEHT DIE ZUSAMMENARBEIT MIT UNS AUS?

Das sind die ersten Schritte:

 

  1. Kontaktiere uns per Mail mit folgenden Angaben:
  • Liegenschaft des Objekts
  • Anzahl der Einheiten
  • Baujahr
  • Kontaktdaten der Ansprechperson vorzugsweise Verwaltungsbeiräte
  • Aktuelle Hausverwaltung
  • Grund für den Wechsel
  • Zeitfenster für eine 45-minütige Objektbesichtigung
  1. Wir kontaktieren dich als unsere Ansprechperson und kommen vorbei um das Objekt zu besichtigen. Innerhalb der 45-minütigen Objektbesichtigung arbeiten wir eine Checkliste durch und besprechen aktuelle Probleme der WEG.
  1. Wir finden heraus, ob eine Zusammenarbeit an eurem Objekt sinnvoll ist und ob wir helfen können. Wir nehmen WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN nur auf, wenn wir absolut davon überzeugt sind, dass wir helfen und in kurzer Zeit fantastische Ergebnisse liefern können.
  1. Als Verwaltungsbeirat wirst du Teil unserer Familie und genießt unsere langfristige Unterstützung rund um das Verwaltungsobjekt. Deine Erfahrung und Wissen rund um das Objekt hilft uns hinter die Kulissen zu blicken um bestmögliche Verwaltertätigkeit ab zu liefern.

Noch Fragen?

Hausverwaltung, regionaler Marktführer